|
Гербовый сбор (Stamp duties) (единоразовый налог)
Покупатель обязан выплатить гербовый сбор для легализации приобретения недвижимости в Департаменте внутренних налогов (Inland Revenue Department). Гербовый сбор составляет € 2,56 на каждую тысячу евро, если стоимость Вашего имущества не превышает € 170 860, и € 3,42 на каждую тысячу евро в ином случае. Этот налог должен быть выплачен в течение 30 дней после подписания договора о покупке недвижимости.
Налог на недвижимое имущество (ежегодный налог на собственность) Владелец зарегистрированной недвижимости (после получения титула собственности), обязан платить ежегодный налог, размер которого зависит от ее стоимости.
|
Стоимость недвижимости (€)
|
Ежегодный налог
(на каждую тысячу евро) (€)
|
|
до 170 860
|
Не подлежит налогооблажению
|
|
от 170 861 до 427 150
|
4,27
|
|
от 427 151 до 854 300
|
5,98
|
|
свыше 854 300
|
6,83
|
Налог на регистрацию собственности (единоразовый налог). Перевод права собственности (передача Титула) Покупателю Этот налог необходимо уплатить, чтобы перевести право свободного владения недвижимостью на Ваше имя. Это возможно, когда будет получено разрешение правительства о передаче Вам документа, подтверждающего Ваше право собственности, а все взаиморасчеты с Продавцом произведены. Налог на регистрацию собственности уплачивается управлению по регистрации земельной собственности по следующей шкале расценок:
|
Стоимость
недвижимости (€)
|
Процентная ставка (%)
|
|
от 85 430
|
3.0
|
|
от 85
431 до 170 860
|
5.0
|
|
свыше
170 860
|
8.0
|
Например:
при покупке недвижимости общей стоимостью 204 987€:
За первые € 85 430 x 3% = € 2 562,90
За следующие € 85 430 x 5% = € 4 271,50
За следующие € 34 127 x 8% = € 2 730,16
ИТОГО: € 9 564,56
Если покупка совершена на два лица, то оплата расходов производится в равных долях.
Например,
при покупке недвижимости общей стоимостью € 205 032 из расчета на каждое лицо по € 102 516.
За первые € 85 430 x 3% = € 2 562,90 х 2 = € 5 125,80
За следующие € 17 086 x 5% = € 8 54,30 х 2 = € 1 708,60
|
